Протягом літнього періоду попит на оренду житлової нерухомості в західних регіонах України помітно зріс. В окремих областях кількість бажаючих орендувати квартиру зросла більш ніж утричі. Найвищий показник приросту зафіксовано в Івано-Франківській області, де попит піднявся на 372%. У Хмельницькій області він зріс на 270%, на Рівненщині — на 254%, а на Львівщині — на 243%. Збільшення попиту також спостерігалося на Тернопільщині (на 221%), Чернівеччині (на 218%) та Волині (на 201%). На тлі підвищеного попиту та обмеженої пропозиції відбулося подорожчання оренди. Зокрема, на Львівщині медіанна вартість оренди однокімнатної квартири склала 22 375 гривень, продемонструвавши зростання на 15%. Водночас на Закарпатті медіанна ціна оренди однокімнатного житла досягла 24 568 гривень, що на 12% перевищує попередні показники.
Архіви позначок: Оренда
Зростання цін на оренду житла в Україні
У Києві середня вартість оренди однокімнатної квартири досягла 22 тис. грн на місяць. Весною 2026 року в більшості регіонів України знову спостерігається зростання вартості оренди житла. Найбільше ціни підвищуються у великих містах та відносно безпечних областях, а в деяких регіонах вони вже досягли рівня столичних. У Закарпатській області після різкого підвищення середня ціна на однокімнатні квартири зрівнялася зі столичною – 22 тис. грн на місяць. У прифронтових регіонах ціни коливаються від 5,5 до 7 тис. грн, у західних областях – від 12 до 18 тис. грн на місяць, – повідомив УНІАН керівник з розвитку продуктів DIM.RIA Віталій Поберезкий. Рієлтор Олександр Бойко зазначив, що через активний попит квартири здаються швидше, ніж рік тому. Він підкреслив, що основним фактором, що впливає на ціну оренди, є автономність квартири. Об’єкти з резервним живленням, генератором або сонячними панелями коштують на 20-30% дорожче і розходяться першими.
Зміна політики щодо житла: Уряд впроваджує нові програми оренди
Уряд прийняв закон №12377, який змінює правила отримання житла. Раніше громадяни могли безкоштовно отримати право власності на державне або муніципальне житло після тривалого періоду оренди. Тепер, як пояснили співавтори законопроєкту, таке право залишиться у військовослужбовців та їхніх сімей, співробітників поліції, ДСНС, дітей-сиріт та дітей, які залишилися без батьківського піклування. Для решти громадян будуть доступні пільгові ціни та компенсації на оренду, розміри яких залежать від рівня доходів та життєвих обставин. Законодавство також передбачає автоматизацію та цифровізацію процесів у сфері житлової політики, а також створення системи операторів соціального житла – неприбуткових організацій, які будуть управляти та здавати житло в оренду, повідомляє Мінрозвитку.
Зміна цін на оренду в Києві: реакція на проблеми з опаленням
У Києві спостерігається зміна цін на оренду житла, пов’язана з питаннями забезпечення опаленням. У спальних районах міста, зокрема Дніпровському та Дарницькому, відзначається значний спад у вартості оренди квартир. В «однушки» впала ціна на 25,1% у Дніпровському районі та на 11,1% у Дарницькому. У Солом’янському районі зниження склало 16,7%.
У той час як в спальних районах ціни падають, в центрі та на півдні столиці спостерігається зростання. Голосіївський район зафіксував приріст у 20,6%, Шевченківський — 7,7%, а Печерський — 4,9%. Зміщується попит до районів, де забезпеченість опаленням вища.
Інфраструктурна надійність району стала вирішальним фактором при виборі житла.