Архіви позначок: Онуфріїв Роман

Землю під ЦУМом у центрі Івано-Франківська продали компанії, пов’язаній із родиною Палиці

Оприлюднено автором

Івано-Франківська міська рада ухвалила одне з найгучніших земельних рішень року: майже 0,7 га в центрі міста, під ТЦ «Прикарпаття» (ЦУМ), продали без обговорення та дискусії. Про це йдеться у розслідуванні видання «Галка».

13 травня на сайті Івано-Франківської міської ради з’явився проєкт рішення «Про продаж земельних ділянок комунальної власності». З нього стало відомо, що на продаж готують ділянку площею майже 0,7 га на вулиці Дністровській, 3 — у самому центрі Івано-Франківська, де розташований ТЦ «Прикарпаття», який у місті також знають як ЦУМ.

Універмаг у 1996 році заснувала компанія «Мавекс» з корпоративної групи «Приват», власниками якої є Ігор Коломойський, Геннадій Боголюбов та Олексій Мартинов. Землекористувачем ділянки є акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Ріверсайд»». Цільове призначення землі — «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі». Кінцевою бенефіціаркою АТ «Ріверсайд» є Оксана Палиця.

Інформація про підготовку до продажу швидко викликала суспільний резонанс. Уже 14 травня міський голова Руслан Марцінків в ефірі місцевого телеканалу пояснив позицію влади. Він заявив, що ділянка та простір довкола давно потребують змін: потрібно прибрати тимчасові споруди й облаштувати нормальну інфраструктуру. За словами мера, власники хочуть залучити архітекторів і представити концепцію оновлення. Марцінків також сказав, що підтримує участь бізнесу в розвитку міського простору, але лише в межах міських правил і вимог.

Уже 15 травня питання проведення експертної грошової оцінки для подальшого продажу винесли на позачергову сесію міської ради. Депутат від «Батьківщини» Руслан Терешко під час виступу назвав теперішній вигляд цієї території «привітом з 90-х» і «Шанхаєм». Він сказав: «Є територія, яка би мала бути магнітом, окрасою, а вона є ганьбою. Якщо вийти на Ратушу і глянути в ту сторону — це виглядає як Шанхай».

Водночас підтримки серед депутатів тоді не було одностайної. Олексій Петечел із «ЄС» запропонував зберегти частину території для спільного користування громади та зафіксувати сервітут до переходу землі у приватну власність. Він заявив: «Якщо ми убезпечимо громадський простір перед цим об’єктом нерухомості для спільного користування як власника нерухомого майна, так і всієї громади міста, це буде абсолютно правильно, коректно по відношенню один до одного».

У відповідь Руслан Марцінків зазначив, що частина площі залишиться комунальною, а будь-яке будівництво буде можливе лише після підготовки містобудівної документації та публічного представлення проєкту. Як сказав мер: «Без відповідного представлення проєкту, містобудівних розрахунків вони не зможуть нічого будувати». Попри це, голосуванням «за» депутати фактично вже тоді підтримали майбутній продаж землі в центрі міста.

Оксана Палиця — ексдружина народного депутата Ігоря Палиці, якого називають давнім соратником і бізнес-партнером олігарха Ігоря Коломойського. Журналісти-розслідувачі неодноразово стверджували, що розлучення подружжя, офіційно оформлене ще у 2002 році, є фіктивним і використовується для того, щоб не вносити значну бізнес-імперію до антикорупційних декларацій нардепа.

На Оксану Палицю та їхнього сина Захара оформлені найдорожчі родинні активи. Серед них — частка акцій курорту «Буковель», нафтовий бізнес, замок та компанії у Франції, елітна нерухомість у Швейцарії, Києві, Львові та Одесі.

Ігор Палиця публічно обіцяв внести родинне майно до своїх декларацій, однак у звітах за 2024 та 2025 роки ці активи так і не з’явилися. Нардеп і далі декларує лише особисті фінанси. Водночас під час війни його син Захар придбав новий елітний маєток під Києвом, а сам депутат офіційно витрачає на приватну охорону більше, ніж становить його річна зарплата у Верховній Раді.

Наприкінці 2022 року Окружний адміністративний суд Києва задовольнив позов Державної податкової служби та примусово стягнув з Оксани Палиці майже 187 тисяч гривень податкового боргу. З’ясувалося, що вона протягом трьох років ігнорувала повідомлення від ДПС і не сплачувала податок на розкішну нерухомість, якою офіційно володіє.

Активи родини Палиці давно перебувають у полі уваги медіа та правоохоронців також через зв’язки з групою «Приват». У серпні 2024 року БЕБ та Офіс Генерального прокурора завершили досудове розслідування щодо Коломойського у справі про привласнення 5,3 млрд гривень. Нафтовий і нерухомий бізнес Палиці історично пов’язаний з активами цієї групи. Раніше ДБР також відкривало провадження щодо самого нардепа — за підозрою у відмиванні коштів через операції з нерухомістю.

2 липня міська рада все ж підтримала продаж. Ділянка на вулиці Дністровській, 3 увійшла до переліку разом іще з 11 об’єктами комунальної власності. Депутати розглянули це питання без будь-якого обговорення чи дискусії. «За» проголосували 24 обранець зі 32, і рішення було ухвалене.

Вартість ділянки в самому центрі Івано-Франківська визначили на рівні 6 млн 957 тис. 66 гривень із розстрочкою на 60 місяців, тобто 5 років.

Перед засіданням «Галка» намагалася взяти коментар у Романа Онуфріїва, голови фракції «Свобода», яка має одностайну більшість у міській раді. У кількох реченнях він сказав, що власник нерухомості має законне право викупити землю під своїм майном, тому нічого незвичайного в цьому немає. Після цього, як пише видання, він «втік» від журналістки і не відповів на інші запитання, зокрема про те, чи має громада право зберігати комунальна майно, а депутати міської ради — саме цим інтересом займатися.

Після сесії голова фракції «Європейська солідарність» Олексій Петечел, який ще у травні пропонував зафіксувати сервітут на площу перед ЦУМом, повідомив «Галці», що цього разу також не підтримав рішення. Він пояснив: «Я минулого разу заперечував щодо цього проєкту рішення, тому що можна в інший спосіб передбачити спільну організацію площі перед універмагом «Прикарпаття». Зараз це буде приватна власність, і в нового власника будуть зовсім інші можливості, ніж у міської ради. Фактично, після цього рішення у мерії вже не буде жодних важелів, щоб якось регулювати це питання».

За словами Петечела, фракція не виробляла спільної позиції з цього питання, тому кожен депутат голосував на власний розсуд.

Як стало відомо «Галці» з власних джерел у міській раді, уже готовий проєкт нового великого сучасного торгового центру, ймовірно, з підземним паркінгом.

У 2016 році Луцька міськрада уклала договір на оренду землі у центрі міста з ПАТ «Універмаг «Луцьк». У квітні 2025 року право оренди перейшло до АТ «Ріверсайд» після купівлі офісно-готельного комплексу. Однак строк дії договору завершився, а компанія не подала заяву про його поновлення разом. Через це міськрада офіційно припинила договір оренди з 26 квітня 2026 року та зобов’язала фірму повернути ділянку.

Івано-Франківська міська рада натомість обрала інший шлях — передала все компанії Палиці.

І попри те, що роками у гаслах Руслана Марцінківа та на його банерах по всьому місту звучали обіцянки «боротися з олігархами», у 2026 році мер навіть не спробував відстояти майно громади. Натомість він дав зелене світло на продаж землі в центрі міста родині олігарха.

Автор: Іра Блаженко

Приховані статки мера Івано-Франківська: родинні зв’язки та таємниці

Оприлюднено автором

Аналітики проаналізували фінансовий стан мера Івано-Франківська Руслана Марцінківа, виявивши, що офіційно він володіє лише квартирою та автомобілем, тоді як значна частина його нерухомості оформлена на родичів, зокрема на тещу. В українській політиці існує традиція передавати найцінніше родичам, і, схоже, Руслан Марцінків вирішив дотримуватися цього звичаю, можливо, щоб приховати свої розкішні володіння. Журналісти виявили маєток, який належить, на перший погляд, скромному меру. Офіційно він виглядає бідним: має квартиру та старий автомобіль Skoda, живе на зарплату мера. Але більшість активів записані на його тещу та тестя, які володіють кількома дорогими будинками та земельними ділянками, частина з яких була придбана у 2022–2024 роках. В період повномасштабного вторгнення Росії Марцінків неодноразово потрапляв у різні скандали.

Сьогодні ми детально розглянемо маєток в елітному котеджному містечку Franko River Club, яким, як зафіксували журналісти, активно користується сам мер, хоча в його декларації про це немає жодного слова. Також ми згадаємо про інших родичів та близьких людей Марцінківа, які працюють у міській владі, на комунальних підприємствах і регулярно отримують бюджетні підряди.

Для початку розглянемо котедж, який формально належить тещі Руслана Марцінківа Ользі Володимирівні Андрейчук. Уявіть величезний будинок з панорамними вікнами, простору прибудинкову територію з ландшафтним дизайном, критий басейн, СПА-зону, цілодобову охорону, ідеальні дороги та повну приватність. Саме так виглядає котеджне містечко Franko River Club у селі Угорники, де 4 серпня 2022 року теща Марцінківа придбала один із дизайнерських будинків на вулиці Європейській. Ціни на маєтки тут починаються від 8,2 мільйона гривень. Журналісти зафіксували Руслана Марцінківа біля цього будинку, що може свідчити про те, що мер активно користується нерухомістю, оформленою на тещу, яка була придбана під час війни та не зазначена в його декларації.

Після перемоги на виборах у 2015 році Руслан Марцінків почав працевлаштовувати своїх близьких. Першою стала його дружина Оксана Іванівна Марцінків (в дівоцтві Андрейчук), яка в 2016 році почала працювати начальником відділу контролю та залучення інвестицій комунального підприємства “Івано-Франківськводоекотехпром”. У Руслана також є брати, про яких він не забув. Його рідний брат Ярослав Марцінків працює тренером футбольного клубу “Прикарпаття”, який повністю фінансується з міського бюджету. Навіть під час війни громада продовжує утримувати місцеву футбольну команду, а сам міський голова неодноразово заявляв, що вважає таке фінансування виправданим. У серпні 2023 року він зазначав, що на матчі “Прикарпаття” приходять військові, а клуб є візитівкою міста та регіону. У 2023 році на утримання МФК “Прикарпаття” з міського бюджету витратили 24,3 млн грн, більша частина яких пішла на зарплату клубу, що становило близько 1,4 млн грн.

Однак у серпні 2023 року ситуація навколо клубу набула іншого забарвлення. ДБР викрило схему “фіктивної служби” на Івано-Франківщині, де “новобранці” значилися військовими, отримували зарплату, але насправді не служили. Серед фігурантів виявився Ярослав Марцінків, тренер “Прикарпаття”, а також частина футболістів клубу. В межах розслідування проведено близько 30 обшуків в обласній військово-лікарській комісії та у місцях проживання фігурантів. Розпочато кримінальне провадження за ч. 5 ст. 426-1 КК України. Тим часом “МФК Прикарпаття” з квітня 2022 року змінив назву на “Прикарпаття-ЗСУ”, а Ярослав Марцінків був звільнений з лав ЗСУ наприкінці 2022 року.

Двоюрідний брат міського голови Роман Марцінків двічі обирався депутатом Івано-Франківської міської ради від політичної партії “Всеукраїнське об’єднання “Свобода”. У 2012-2014 роках він був помічником народного депутата Руслана Марцінківа на громадських засадах. За даними реєстрів, він очолював громадську організацію “Команда Марцінківа”, яка у жовтні 2020 року проводила телефонну агітацію за чинного мера, зокрема і в день голосування. Згідно з фінансовими деклараціями попередніх років, Роман Марцінків працює на комунальному підприємстві “Управляюча компанія “Комфортний дім”” Івано-Франківської міської ради. Він залишається суб’єктом декларування як депутат, хоча декларації за 2021, 2022, 2023 роки відсутні. Раніше він працював на цьому ж підприємстві очільником комунального готелю “Бандерштадт”.

У 2019 році Роман Марцінків скоїв наїзд на пішохода на пішохідному переході, внаслідок чого загинув 68-річний мешканець села Марківці. Наразі невідомо, чим завершилося кримінальне провадження. Однак, за інформацією відкритих джерел, брат мера став до лав ЗСУ і брав участь у бойових діях.

Тепер перейдемо до Тараса Поталайка, заступника Руслана Марцінківа, який є його другом з дитинства. Поталайко раніше був партійним спонсором ВО “Свобода”, від якої Марцінків спершу обирався до Верховної Ради, а потім у крісло мера. У 2016 році Поталайко заснував компанію ТОВ “Західбудальянс”, яка стала одним з найбільших підрядників міста у сфері благоустрою. Найбільшим замовником у ТОВ “Західбудальянс” був департамент благоустрою Івано-Франківської міської ради, де працює Тарас Поталайко. Це викликає питання щодо конфлікту інтересів.

Дружина іншого заступника Марцінківа Олександра Левицького, який працює з мером з 2015 року, також фігурує у скандалі з міськими підрядами. Йдеться про закупівлю послуг з благоустрою кільцевої розв’язки, яку провів департамент інфраструктури без електронної системи, а єдиною учасницею торгів стала Ольга Михайлівна Юркевич, дружина Левицького. Вона виграла тендер з пропозицією 99,8 тис. грн, а роботи мали бути завершені до кінця 2025 року.

Ще одна резонансна історія стосується нежитлового приміщення на вулиці Чорновола, 23, яке з 2016 року орендує Роман Онуфріїв, керівник фракції ВО “Свобода” у міськраді. Місто здало об’єкт в оренду за символічною ціною, а пізніше дозволило провести ремонт на суму майже 1,5 млн грн. Пізніше виконком погодив включення об’єкта до переліку на приватизацію без аукціону.

З приходом Руслана Марцінківа на посаду міського голови в Івано-Франківській міській раді спостерігається постійна перемога певних підрядників, зокрема у сфері благоустрою. Одним із основних переможців аукціонів є ТОВ “Карпатінвестбуд”, яке виграло 61 державне замовлення за останні роки. Також часто виграє ТОВ “Будівельна компанія “Адамант””, яка стала єдиним учасником тендеру на виконання робіт на мосту у Пасічну на суму 133,5 млн грн.

Після завершення першої каденції Руслан Марцінків, будучи кандидатом на посаду мера, завершив один інфраструктурний проект і вирішив його святкувати. Після встановлення ліфта в під’їзді житлового будинку він запросив мешканців на урочисте освячення. На цю рекламу витратили з бюджету понад 38 мільйонів гривень. Напередодні місцевих виборів 2020 року в Івано-Франківську спалахнув ще один скандал щодо використання дитячих майданчиків для політичного піару команди мера. Протягом 2019 року в різних мікрорайонах міста відкривали дитячі майданчики, які активно рекламувалися за участі Марцінківа та його команди, хоча фінансування йшло з бюджету.

Щодо статків Руслана Марцінківа, у його декларації за 2024 рік зазначено 834 502 грн заробітної плати. Його дружина Оксана заробила 356 430 грн на комунальному підприємстві та ще 1 000 грн від профспілки. Руслан має 9 000 доларів США та 120 000 гривень готівкою, а його дружина зберігає 1 000 доларів. У нього також є банківський рахунок на 194 841 грн. Офіційно він не володіє розкішним автопарком, а має лише автомобіль Skoda Octavia 2016 року. На сина Святослава зареєстрована нерухомість у Івано-Франківську, що свідчить про наявність активів у родині, хоча офіційно статки мера виглядають “не по-мерському”.