Головне слідче управління Національної поліції продовжило до кінця 2026 року розслідування у справі про невдалу шахрайську оборудку в особливо великих масштабах. Головними фігурантами провадження виступають керівник комунального підприємства «Голосіїво-Будінвест» Олег Тименко та його спільник із бізнес-середовища. За даними слідства, зловмисники пообіцяли представнику будівельної компанії ТОВ «БФ «Урбанбудквартал» гарантовану перемогу в інвестиційному конкурсі на зведення висотного житлового комплексу. Йшлося про ділянку у провулку Леопольда Ященка, де наразі розташована аварійна двоповерхівка.

За свої «послуги» фігуранти запросили солідну винагороду: 1,65 мільйона американських доларів на додачу до кількох квартир у майбутній новобудові. Утім, правоохоронці зафіксували передачу лише частини коштів у розмірі 200 тисяч доларів. Окрім того, розслідування показало, що підозрювані не мали реальних важелів впливу чи необхідних знайомств серед депутатів Київради та посадовців КМДА, якими хизувалися перед забудовником.

### Хронологія та правові деталі справи

Офіційне розслідування здійснюється в межах кримінального провадження № 42026000000000482, відкритого 15 квітня 2026 року Головним слідчим управлінням Нацполіції. Офіційну підозру за ч. 3 ст. 15 та ч. 5 ст. 190 КК України (незакінчений замах на шахрайство в особливо великих розмірах) Олегу Тименку та його спільнику оголосили 24 червня.

Згодом, 18 вересня, Печерський районний суд столиці задовольнив клопотання слідчих і пролонгував строк досудового розслідування до 24 грудня 2026 року. Необхідність подовження термінів правоохоронці пояснили потребою допитати посадовців органів держвлади, які погоджують зведення ЖК, а також осіб, яких фігуранти залучили наосліп для переконання забудовника. Також триває робота з розсекречення матеріалів негласних слідчих дій.

### Передісторія проєкту та розвиток подій

Ще 5 червня 2023 року мер Києва Віталій Кличко підписав розпорядження № 463, яким закріпив за КП «Голосіїво-Будінвест» статус замовника проєкту з будівництва будинку з громадськими приміщеннями у провулку Леопольда Ященка, 8/17. Проєкт передбачає знесення аварійної двоповерхової будівлі загальною площею 482,7 кв. м, що налічує 8 квартир (у них проживають шість родин, які вже дали згоду на демонтаж). Надалі інвестора для реалізації ініціативи мала обрати КМДА через спеціальний конкурс.

За версією слідства, у директора комунального підприємства виник злочинний план заволодіти грошима ТОВ «БФ «Урбанбудквартал». 7 квітня 2026 року Олег Тименко провів зустріч із заступником директора будівельної фірми в офісі КП на Голосіївському проспекті, 42. Під час розмови він заявив про можливість виділити об’єкт під забудову, оцінивши першочерговий етап для перемоги в конкурсі приблизно у 100 тисяч доларів. На підтвердження сміливих обіцянок посадовець надіслав у месенджері WhatsApp меморандум із зазначенням локації майбутнього ЖК.

Проте представник забудовника одразу звернувся до правоохоронних органів із заявою про злочин. Попри це, очільник КП залучив до оборудки співзасновника компанії ТОВ «Ван Строй». Уже 29 квітня трійця зустрілася в приміщенні «Траст-капітал» на вулиці Професора Підвисоцького, 7, де повідомила про необхідність узгодження деталей з КМДА та надання техніко-економічних показників (ТЕПів).

Шостого травня на автозаправній станції «БРСМ» на вулиці Олени Теліги заступник директора будівельної компанії передав Тименку проєктні варіанти ТЕПів на 10 та 16 поверхів. Керівник комунального підприємства обіцяв особисто відвідати профільні департаменти КМДА (економіки та інвестицій, архітектури, комунальної власності), щоб визначити остаточну суму.

Наступна зустріч відбулася 13 травня в ресторані «Тарас Бульба» на проспекті Берестейському, 84-Б. Там спільники переконували потерпілого у своїх потужних зв’язках у міськраді та серед чиновників. Тоді ж було озвучено остаточні апетити: 200 тисяч доларів для перемоги в конкурсі, загальна сума хабаря-шахрайства у розмірі 1,65 млн доларів, а також передача прав на кілька квартир у готовому будинку.

Після кількох робочих зустрічей (22 травня та 2 червня) 24 червня 2026 року в тому ж ресторані «Тарас Бульба» відбулася передача 200 тисяч доларів. Одразу після цього правоохоронці затримали Олега Тименка та його спільника.

Дії зловмисників кваліфіковано як шахрайство, а не хабарництво чи зловживання впливом (статті 368, 369, 369-2 КК України). Причина полягає в тому, що фігуранти не мали жодних реальних повноважень чи зв’язків у вищих ешелонах влади для вирішення таких питань, тобто свідомо вводили потерпілого в оману.

### Довідка про компанії та попередні скандали

За даними аналітичної системи Youcontrol, компанія ТОВ «БФ «Урбанбудквартал» працює з березня 2019 року (керівник і власник — Андрій Лазарєв із Борисполя). ТОВ «Ван Строй» було засноване у лютому 2015 року (керівник — Олег Рауткін, кінцеві бенефіціари — киянин Олександр Осередько та Юрій Ігнатенко з Чернівців).

Нагадаємо, що працівники та колишні посадовці КП «Голосіїво-Будінвест» неодноразово ставали фігурантами кримінальних розслідувань. Зокрема, у 2018–2019 роках відкривали справи через збитки бюджету на 1,1–1,3 млн гривень під час реконструкції дитсадка № 658 на Голосіївському проспекті. У січні 2020 року розслідувалися зловживання на реконструкції гімназії № 59 на вулиці Великій Китаївській спільно з ТОВ «Північно-український будівельний альянс». Крім того, у березні 2026 року правоохоронці затримали екс-в.о. директора цього ж КП за підозрою у вимаганні 17,5 тисяч доларів за працевлаштування та оформлення «броні» від мобілізації (його спіймали під час передачі 15,5 тисяч).

Посаду директора КП «Голосіїво-Будінвест» Олег Тименко обіймає з серпня 2025 року. До нього підприємством керували Ярослав Кондратюк (з травня 2024 року) та Іван Куделя (з серпня 2020 року).

Автор: Олександр Глазунов