КНП «Медичний центр міста Києва» КМДА 1 липня за підсумками тендеру уклало з ТОВ «Інж-Буд Компані» договір на капітальний ремонт другого поверху будівлі вартістю 89,20 млн грн. Інформація про це оприлюднена в системі «Прозорро».
До кінця 2027 року підрядник має виконати ремонт другого поверху лікувального підрозділу №8 на вул. Краківська, 13. Роботи охоплюють демонтаж і монтаж, оздоблення стін, підлоги та стель, а також облаштування систем опалення, вентиляції і водовідведення. Проєкт у 2023 році розробило ТОВ «Арх-Проджект», а позитивний експертний звіт надало ТОВ «Рембудконсалтінг». На цей рік передбачено 20,00 млн грн фінансування з коштів НСЗУ, решту коштів планують виділити наступного року.
Договірна ціна є динамічною. Найбільшу суму у підсумковій відомості ресурсів — 11,75 млн грн — відвели на невідомі елементи пристінних панелей із HPL-пластику товщиною 6 мм по 7 446 грн за кв. м. При цьому столична фірма «Viyar» у липневому прайсі пропонує пластикові HPL-панелі по 411–1 175 грн за кв. м, «Аlucobond» — по 3 800–4 680 грн за кв. м, а найдорожчі без зазначення товщини — по 6 800 грн за кв. м. «Покрівельний гіпермаркет» продає такі панелі по 4 444–6 189 грн за кв. м.
Лінолеум Gerflor двох колекцій Affinitty та Accord у кошторисі зазначили по 2 424 грн за кв. м. Водночас магазин «Рolyx» продає його по 978–1 198 грн за кв. м залежно від колекції, магазин «Рrofipol» — по 1 190–1 560 грн за кв. м, а «Рidloga» — по 1 734–1 908 грн за кв. м.
Повітропроводи класу Н із тонколистової оцинкованої сталі товщиною 0,7 мм, прямокутного перерізу, з більшою стороною від 300 до 1000 мм, врахували по 2 006 грн/м. Для порівняння, у кошторисі на реконструкцію адмінбудівлі в Бучі такі позиції закладали по 960 грн/кв. м, а в ремонті школи у Вишгородському районі — по 1 168 грн/кв. м.
Стельову галтель R70 внесли до кошторису по 1 646 грн/м. Стельові планки або плінтуси 70х70 мм «Еліт декор» пропонує по 235 грн/м, «Domo» — по 348 грн/м, так само як і «Decorshop». Найдорожчий гладкий карниз, який вдалося знайти, коштував 1 416 грн/м.
Профiль-лежень 3 мм для HPL-панелей заклали по 1 303 грн/м. У магазині «Avers» такі профілі коштують 52–150 грн/м залежно від виду, «Промдизайн» пропонує їх по 175 грн/м, а «Аскомаш» — по 110 грн/м.
Лише за цими позиціями потенційна переплата може перевищувати 2 млн грн.
Середньомісячна зарплата одного робітника за повної зайнятості та розряду робіт 3,8 визначена на рівні 36 256 грн. Водночас середня зарплата за вакансіями у будівництві на порталі «Work.ua» в Києві є вищою і становить 45 000 грн.
Конкурентом із нижчою на 0,2% ціною було ПП «Спецсервіс», але його пропозицію відхилили через відсутність технічних характеристик для позицій «дрантя» та «уайт-спіріт». Умови тендеру передбачали, що учасник мав самостійно внести характеристики для матеріалів, які замовник залишив у відомості без опису.
Держаудитслужба розцінила це як порушення принципу об’єктивного та неупередженого визначення переможця. Аудитори встановили, що у документах переможця також бракувало технічних характеристик — типів, розмірів або параметрів — для болтів, ґрунтовки глибокого проникнення, дюбелів, фігурних скріп (скоб), шліфувального паперу, пластмасових хрестиків і фітингів. Через це ДАСУ зобов’язала скасувати рішення про визначення переможця. Лікарня з таким висновком не погодилася, заявивши, що умови тендеру не вимагали дописувати додаткові параметри до матеріалів, уже описаних замовником, і оскаржила висновок у Київському окружному адміністративному суді, який відкрив провадження.
Для участі в тендері учасники мали підтвердити наявність матеріальної бази та персоналу. Досвід вимагалося підтвердити довідкою про виконання аналогічного договору з капремонту в 2023-2026 роках. Річний чистий дохід за 2025 рік мав становити не менше 100% очікуваної суми.
Окремо замовник вимагав гарантійний лист про згоду учасників на можливе відтермінування оплати за виконані роботи на період дії воєнного стану та протягом шести місяців після його припинення або скасування.
Керівником «Медичного центру міста Києва» є Едуард Красюк.
Столичне ТОВ «Інж-Буд Компані» належить і керується Віктором Мельником, а раніше його засновником був Олександр Дьяченко. Як підтвердження досвіду фірма надала аналогічний договір на капремонт другого поверху інфекційно-боксованого відділення (літера «Г») КНП «Київська міська дитяча клінічна лікарня № 1». Загалом із 2025 року компанія отримала державних підрядів на 710,61 млн грн.