У центрі Києва, поряд із Майданом Незалежності, виявили класичну «туалетну схему» захоплення комунальної землі. Йдеться про територію в буферній зоні об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, де будь-яке нове будівництво становить пряму загрозу унікальному архітектурному середовищу міста. Про це повідомляє «Інформатор».
Інформацію про чергову аферу оприлюднила у Facebook Київська міська прокуратура. За даними відомства, на ділянці біля Майдану незаконно зареєстрували право власності на дрібну споруду — у цьому випадку сміттєзбірники. Надалі це могло стати підставою для отримання через Київраду значно більшої земельної ділянки комунальної власності.
Схема є типовою для земельного дерибану в Києві. Її учасники знаходять вільну комунальну ділянку, зводять там туалет, сарай або іншу малу споруду, після чого оформлюють на неї право власності. Потім звертаються до Київради із заявою про виділення землі «під обслуговування» цієї будівлі та отримують ділянки, площа яких часто у десятки разів перевищує площу самої споруди. Згодом на місці такого «сарайчика» з’являється новобудова.
У цьому випадку фізособа скористалася рішенням суду в Луганській області, яке було відсутнє в Єдиному держреєстрі судових рішень. Саме на підставі цього рішення людина зареєструвала за собою право власності на сміттєзбірники, розташовані у дворі будинку на вул. Михайлівській, неподалік від Майдану.
«У подальшому це майно за ланцюгом договорів купівлі-продажу перейшло до юридичної особи, яка звернулася до Київської міської ради щодо відведення поза аукціоном земельної ділянки площею майже 0,1 га, на якій розташовані ці сміттєзбірники», — додали в прокуратурі.
Особлива небезпека цієї схеми пов’язана з місцем розташування ділянки. Майдан Незалежності входить до буферної зони пам’ятки всесвітньої спадщини ЮНЕСКО «Київ: собор Святої Софії та прилеглі монастирські будівлі, Києво-Печерська лавра». Будівництво на цій території автоматично створює загрозу для статусу об’єкта ЮНЕСКО і може спричинити міжнародний скандал.
Справи про земельний дерибан через «туалетні схеми» в Києві розслідує Національне антикорупційне бюро України. У межах операції «Чисте місто» детективи НАБУ встановили, що учасники злочинної групи роками діяли через депутатів і чиновників Київради, забезпечуючи виділення землі в обмін на хабарі. Головним підозрюваним слідство називає Дениса Комарницького — колишнього депутата Київської міської ради, соратника Леоніда Черновецького. За версією детективів, він юридично не мав жодного стосунку до міської влади, однак фактично давав вказівки посадовцям і депутатам та разом із ними реалізовував земельні схеми.
Київська міська прокуратура вже зупиняла подібні схеми через суд. Зокрема, у Дарницькому районі правоохоронці домоглися визнання недійсним договору оренди ділянки вартістю понад 14 млн грн. Її Київрада передала під «обслуговування» самочинно зведеного дерев’яного МАФу, хоча площа землі вдесятеро перевищувала площу самої будівлі.
Втім, кожна зупинена схема не припиняє пошуку нових ділянок. Цього разу йдеться вже про одну з найчутливіших територій столиці.
Раніше у Святошинському районі, поблизу Академмістечка, виявили два МАФи — мийку та шиномонтаж, — які зареєстрували як повноцінну нерухомість без землі, містобудівних умов і дозволів. Для отримання комунальних ділянок, як розповів голова Громадської ради при КМДА, реєстратор оформив право власності за сумнівними документами на МАФи, а тепер зловмисники планують через Київраду закріпити за собою комунальну землю навколо.
Схожа ситуація була і на Дарниці, де приватні підприємці самочинно звели дерев’яну халабуду, а потім звернулися до міської ради по земельну ділянку для її «обслуговування». Київська міська прокуратура подала позов до суду й у підсумку зупинила оформлення.
Виявлення такої схеми безпосередньо біля Майдану свідчить, що апетити аферистів зростають і вони вже не зупиняються навіть перед найбільш охоронюваними територіями міста.